初到德国的住房和生活常识

　　打电话的问题也要注意。德国电话费用很高，如果你使用电话，月租就应该平摊。而且尽量用电话卡(不建议使用前拨号，经常会突然涨价，很不安全，请看论坛内的讨论)，这样不但能省掉结算带来的麻烦和纠纷，也能省钱。本来我房东不让我使用电话，也是担心结算有麻烦，后来我使用电话卡，连拨打德国的电话也比座机直接打还便宜，没有任何电话费在他账单里，他后来也默许了，甚至我提出平摊月租费，他都说没关系，不用了。德国电话可以直接拨打国际长途(到中国每分钟约十多元人民币，而用电话卡仅是0.06-0.09欧元)，大家一定不要直接拨打，以免造成不必要的损失。电话和电话卡问题请看数字生活板块内的讨论。

　　一些易损耗的常用物品最好自己购置一套，或者先和房东商量好轮流购买，如：洗衣粉、洗洁剂、洗碗刷、垃圾袋、油盐糖和调味品等。一些公共的日常家务也要主动做或者和房东轮流，如：倒垃圾、打扫公共空间、洗碗等。建议事先约定轮流做较好，根据我的经验，很多德国人对这些事情并不勤快，总有同学说她的房东懒，总是她作家务，有些男生的家里更是糟成一团，甚至要靠女友周末来清理，两个大男人都不愿作家务，当然就是“三个和尚没水喝”了。有不少人垃圾不分类，先不说环保的问题，这是在德国起码的道德规范，人在德国就应该遵守。其实也有德国青年不分类，可是一般家庭都会分类，这也是一种素质的体现，作为外国人，任何对规范的违反都会招来更多原住民的歧视甚至攻击。我就去同学家就亲耳听到德国房东因为一件很小的事情(也许过去有很多积怨)，张口大骂“中国人”如何如何的，真的是很愤怒，但也很无奈，搬家哪里是说走就走那么简单，大家撕破了脸皮真的会很尴尬的，这样的不快还是尽量避免吧，当然就要从小事做起。

　　签合同是绝对不能少的，即使好友间租住也不能免了这种条款性的说明，能避免将来的纠纷和误会。遇到这样的同学，为了帮朋友，就让人草草入住，没有任何书面协议甚至口头的详细协定，后来发生了很多纠纷，不但赔了钱，昔日的朋友成了仇人，见人就说自己是好心没好报，人财两空。其实所有问题都因为没有签合约。做事情还是该规矩些，有人认为谈钱谈条约太伤感情，可是不谈好条件，最后发生了纠纷才是最伤感情的。我很喜欢德国人的一点：亲兄弟明算账。朋友吃饭开晚会等多是AA制，连父母和子女之间的钱都会清清楚楚。很多西方国家都有这种习惯，我倒是没看出有什么伤感情的，反而还觉得是国外更先进的地方。

　　和德国人签约的时候要注意一些细节，比如：如果入住方中途解约，必须提前3个月提出。还有预付金或押金的相关问题，特别是最后房主的何种损失可以扣掉押金等。一般德国租房不会包伙食费，但如果房东提出包伙食条款，应该立即拒绝，以免将来发生纠纷，毕竟德国人的东西咱吃不惯，也没有必要制造麻烦。过去论坛里见过有人骂房东黑心，他没有签协约虽然没有提到伙食费，但是房东提到过，他虽然没答应，但是还是吃了一个月，最后搬家的时候房东要钱，好几百欧元，虽然贵了点，不过这是吃了人的嘴短，虽然钱可以不给，但确实理亏。大家还是不要有贪小便宜的毛病，多数时候都是因小失大。

　　最近有素质问题的讨论，说有人为自以为聪明，在票上涂了胶水反复使用，最后被发现和起诉，自己想不开就撕了护照申请难民去了。这样的行为极为愚蠢，一开始就自以为聪明，但即使被起诉也不至于无法挽救，如果申请难民，将失去中国的国籍和过去所拥有的一切，今后也将无法以其他身份返回中国。所以说贪小便宜的人往往是最愚蠢的一类人，仅仅为了蝇头小利就能贱卖自己的尊严甚至是一辈子的前途。说的远了，但是再次提醒大家，德国是一个开放的福利性国家，很多免费和依靠自觉的东西，大家不该有贪小便宜的心理，更不能因小失大做违法的事情，自毁前程。逃票就是最常见的，你不买票，最多是罚款，但是伪造或者欺骗将会被起诉。这也反映了德国人的价值观-欺骗是不能被容忍的恶行！

　　总结：

　　虽然这些都是老生常谈，很多人也反复说过，我再写也显得罗嗦，但确实不得不说。因为看到太多人遇到这些教训了，还希望后来人引以为鉴。

　　每次有同学对房东不满时都会说：我都给了钱了，凭什么不让我用？可是你的钱真的多到可以买下所有的东西随心所欲的用了吗？你的水电暖费一个月有多少？虽然德国肯租房子的都不是很富裕的家庭，他们每人每月工资也至少一两千欧元，想想你的一百多欧元去掉杂费后，对德国人来说到底算什么？难道就因为这点钱，他们就甘愿容忍你，还为你服务？大家还是冷静点吧，毕竟在这个陌生的社会里，能有个还算安稳舒适的栖身之处，已属不易了。

　　其实我觉得德国人很好打交道，因为他们多很诚恳，很坦率，对东方人有好奇心(很多德国人去过印度)。我和房东(43岁)相处一年多，从来没有闹过不愉快，早已成了最好的朋友，周末和假日还结伴(带上女友，一行四人)郊游，野营，无话不谈，相互信任和喜爱，将来还能互相帮助，共同发展。难道这样不好？

　　大家刚开始接触，印象最重要，如果你一开始能非常尊重别人、注意小节，得到房主的信任和喜爱，逐渐就能建立起感情，以后有些东西自然能互相理解和化解。实际上很多德国人内向、孤独、喜欢静谧的生活、对其他的文化有很强的好奇心。我遇到很多德国人，他们总是喜欢和我说他们去过印度，去过澳大利亚等等，他们非常喜欢听我说中国的东西。其实，人生来并不会歧视和仇恨谁，如果我们一开始懂得付出自己的爱，也许得到的是更多的爱。付出自然会有回报，根本没有必要为了一杯水一句话就斤斤计较。

　　祝愿大家在德国都能找到一个温暖安静的“家”，你疲惫的时候能平静闭上眼睛，你孤独的时候有人与你相伴，你快乐的时候有人与你快乐！

　　我的房东说：如果我考过了DSH，他会给我买一支香槟，还会组织一个不眠之夜……我真的觉得我很幸运，也愿大家都能多找到几个为你开香槟的德国朋友。其实，是应该时时处处多为别人着想，这才是在社会背景下实现双方利益最大化的最好途径。对困难重重的异乡生活也是大有好处的，如果你把一个朋友变成了敌人，相比新结交一个朋友来说，这将是三倍的损失。这个世界上我们并不缺少敌人，可是我们的确太缺少朋友了。

　　德国的确是一个很美丽很宁静的地方，但是任何社会都会是纷杂不清的，都是排斥异族的，作为一个需要与之生存和发展的个体，我们需要学习生存的知识，学习与人为善，学习如何完善和发展自己。留学不仅仅是为了一点书本知识和文凭，而是学习和了解一些新的制度、文化、和思维方式，多结交一些朋友，多学习一些有用的本领，为将来美好的人生做好铺垫。在国外生活，有时候需要忘记自己是个外国人，但有时候却要铭记自己是个外国人

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