我想有个家：新移民加拿大购房指南

加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC）表示，加拿大11月新屋开工月升0.1%至季调的年率22.79万套。加西地区仍是全国热点，大温新屋起建破30年纪录。

而由卑诗省菲沙河谷地產局（FVREB）发表的今年11月房地產销售情况，11月透过综合房屋登记销售服务（MLS）成交的物业数量，达到1,324间，比去年11月的1,194间，上升约11％。另根据Genworth Financial Canada上周公布的另一项调查显示来加的新移民有超过一半的人在3年内购入自己的房子，可以说买房已经成为新移民的首要需求了。

置业为移民的首要需求

陈小姐移民加国已经五年了，初到加国时，在本地一间大学学习，所以开始时选择居住在寄宿家庭中，大约在寄宿家庭中住了二年左右，陈小姐同朋友共同租了一间二室一厅的公寓，边学习，边打工。现在陈小姐已经从就读的大学中毕业，也找到一份稳定的工作，买房的念头渐渐的浮出。在采访中，陈小姐表示，刚开始选择住在寄宿家庭是为了方便，由于是一个人来加国，也没有亲戚朋友在这边，因此住在寄宿家庭里有助于了解当地的文化，熟悉本地的环境，顺便还可以练练英语。后来，因为对这边的情况熟悉了，搬出来住相对就自由许多，做一些兼职的工作时相当也灵活些。现在，一切都很稳定了，就十分渴望能有个家了。陈小姐评价了自身情况后，计划是先购入一套一室一厅的房子。

在经过了网上的搜索后，陈小姐首先制定了自己的标准，首先房子的光线要足，朝南是陈小姐的首选，另外的一个要求就是要有室内的洗衣设施，小区治安要相对安全。首要的标准制定出来后，其他的就看感觉了。陈小姐后来经朋友介绍，找到了一位房产经纪，就开始了每周看房的必要功课了。

在本地，一般周末的下午会有很多Open House，此时卖方会在规定的时间内公开展览房间，让买房者可以随意参观，卖方经纪也会在场，解答相关的问题。或者买家也可以要求自己的经纪帮忙约看房的时间，在约好的时间内，卖方也会将房子向买家展示。

陈小姐说，现在她还没有看到特别让自己满意的房子，不过由于她本人并不非常急于买房，因此多看看也是有好处的，当看到满意的时候就会开始下OFFER了。

来源：未名空间（www.mitbbs.cn）